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编辑时间 : 2021-01-05

  防水堵漏施工前、中、后考虑的问题


  建筑防水堵漏一直是建筑工业中一个非常重要的问题,对后期建筑的使用具有重要意义。由于渗水会侵蚀建筑物的主体,缩短建筑物的使用寿命,防水堵漏工程施工是当前亟待解决的问题,也需要长期的综合防治。


  建筑防水堵漏一直是建筑工业中一个非常重要的问题,对后期建筑的使用具有重要意义。由于渗水会侵蚀建筑物的主体,缩短建筑物的使用寿命,防水堵漏工程施工是当前亟待解决的问题,也需要长期的综合防治。那么,为了避免建筑渗透,应该考虑哪些防水堵漏工程?


  一、防水堵漏材料的选择

  新型防水堵漏工程材料品种多样,形成高、中、低品位,具有不同的特点和应用范围。根据建筑物的性质、品位、功能和结构以及该区域的环境条件,应选择高分子防水卷、改性沥青防水卷等优良环保材料。


  二、制定合理的施工方案

  防水堵漏工程设计一般只是材料和工程设计的一般要求。防水堵漏工程施工前,必须在考虑实际环境和保证堵漏工程质量的基础上,制定最合适、科学的施工方案。


  三、重视防水工程的保护、维修和管理

  防水堵漏工程往往与结构工程相结合。防水堵漏工程施工完成后,必须保护成品,消除因道路倒塌而造成的渗漏。还有必要定期维护、检查等措施,以延长使用寿命。防水工程竣工后,渗漏水发生在保修期内。施工单位必须负责返工维修,费用由责任方负责。


  以上是分析防水工程需要考虑的问题,即优化防水材料,制定合理的施工方案,注意防水工程的维护、管理,以更好地保证建筑物的防水质量。另外,对于价格低的防水工程,你可以通过市场比较。


  如何选择防水堵漏材料有什么要注意的


  如果你是开发商的话,有因为大楼的泄露而被业主投诉过吗?如果你是老板,你曾被厕所上面的水滴困扰过吗?这些现象本来就不正常,但过于普遍,被视为普通。开发人员对防水失去了信心,老百姓很高兴买了没有漏水的房子,如果是局面的话,真是无能为力。


  因此,提示合理设计防水工程,选择合适的防水材料。但目前堵漏材料种类多,形态不同,性能不同,价格高低差,施工方式不同,所选材料必须适应工程要求。


  首先,根据气候地区的条件选择材料。虽然房地产开发的地域性很强,但近年来很多南方着名的房地产企业进入北方,将南方的防水经验移植到北方,必然会使土壤变得不服。由于南方雨水较多,防水材料多选用玻璃纤维轮胎、聚酯轮胎改性沥青卷材和耐水粘合剂等耐水材料。北方的寒冷,特别是在多雪的地区,有些防水材料无法承受低温冻胀收缩的循环变化,因为过早老化而被破坏。因此,这些地区应该选择SBS改性沥青线圈和焊缝的高分子线圈,在选择不耐低温的防水材料时,应该使用倒置屋顶。


  其次,建筑部位不同,对堵漏材料的要求也不同,土地也不同,必须按材料施工。在一栋建筑中,屋顶、墙壁、地下建筑、厕所之间的防水是很重要的。


  屋面防水层露出外面,日光雨,风吹雨打,选用抗拉强度高、伸长性大、抗老化的防水材料。例如,聚酯轮胎高分子改性沥青线圈、乙烯-丙烯-二烯橡胶线圈、p型聚氯乙烯线圈(焊接缝合)、聚氨酯涂料(带保护层)等.


  墙体的泄漏现在多为墙体较薄、重量轻的砌块而构筑,因此在许多内外接缝处,甚至在门窗与墙壁的结合处,密封不严,雨水从缝隙中渗入。因此,墙壁的防水不能使用线圈,只能使用涂料,与外包装材料结合。窗橡胶的安装狭缝需要密封胶。


  如果屋顶是娱乐活动或工业场所,例如舞蹈场、球场、观光台等,必须在防水层上铺设块状保护层。防水材料不一定要粘在一起。线圈的伸长率不高,可以使用很多涂料,也可以进行刚性结合的复合防水。


  特别是指出要选择防水材料,合理的设计是必要的。有些工程选择国外品牌的产品,价格高,但仍有泄漏。部分工程,选材为低质量产品,最初未发生泄漏,几年后防水效果难以确保。


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